Главная
Главная страница
PDF Печать E-mail

Об организации

Положение об обработке персональных данных

Политика обработки персональных данных

Лицензия

 

 

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная инициатива»

Адрес: 680000,г.Хабаровск, ул.Гоголя,15

Тел: (4212) 30-46-17 Технический отдел

(4212) 21-31-61 (факс) Энергетик

(4212) 31-50-95 Бухгалтерия


Директор: Далис Андрей Анатольевич


Режим работы: с 08-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00


Аварийно-диспетчерская служба:


Адрес: 680000,г.Хабаровск, ул.Гоголя,15
Тел: 30-46-17


Режим работы: с 17-00 до 08-00, суббота, воскресенье, праздничные дни круглосуточно

 

ООО «Жилищная инициатива» осуществляет управление, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда. Всего в управлении и обслуживании 72 многоквартирных дома общей площадью 234894,12  кв.м.
Сведения об услугах, оказываемых управляющей компанией «Жилищная инициатива»
1.Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения дома включает в себя:
-осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
-освещение мест общего пользования;
-обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
-уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
-сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
-меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
-содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;
-обслуживание вентиляционных каналов;
-техническое обслуживание лифтового оборудования;
-освидетельствование, диагностирование и страхование лифтового оборудования;
-обслуживание внутридомового газового оборудования;
-проведение дезинфекции, дератизации общего имущества многоквартирного дома;
-обслуживание приборов учета;
2.Текущий и капитальный ремонт
3.Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом
-заключение договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и подготовке его к сезонной эксплуатации, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку ресурсов;
-контроль за выполнением договоров; 
- заключение договоров на содержание и ремонт общего имущества с арендаторами и собственниками нежилых помещений;
-организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирных домов;
-ведение базы данных технического состояния многоквартирных домов, проведенных ремонтов, осмотров,  выполненных работ, базы данных начисления платежей, с формированием ежегодно в течение первого квартала текущего года финансового отчета по каждому многоквартирному дому за предыдущий год;
-оформление лицевого счета, изменений на лицевом счете;
-выдача выписок из лицевого счета;
-оформление документов на регистрацию по месту жительства и пребывания;
-оформление документов на снятие с регистрационного учета;
-оформление документов по замене и получению паспортов;
-сбор, обработка платежей населения и учет расчетов с населением ;
-интегрированная обработка платежей населения;
-расчеты по поставщикам ЖКУ;
-проведение начислений по лицевым счетам;
-проведение перерасчета по лицевым счетам за некачественное предоставление ЖКУ, в связи с временным отсутствием проживающих по месту регистрации;
-учет сальдо по лицевым счетам;
-ежемесячный расчет платы за ЖКУ и выпуск единого платежного документа;
-прием платежей населения за жилье, коммунальные и другие услуги;
-ведение претензионно-исковой работы с населением, с собственниками и арендаторами нежилых помещений;
4.Прочие услуги:
-заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе размещение волоконно-оптической линии связи и телекоммуникационного оборудования, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, вывесок и иных информационных конструкций.

 

 

 

 

 

 

Лицензия